信托融资致高负债地方国企盈利能力遭疑C型吊钩
信托融资致高负债 地方国企盈利能力遭疑
信托融资致高负债 地方国企盈利能力遭疑 2012 东方证券在首开股份第三季度研报中指出，目前公司仍处于消化毛利率下降以及投资收益锐减造成的负面影响之中，整体来看，公司未来净利增速大幅回落将是大概率事件。 《每日经济新闻》记者调查发现，民营地产商此前遭遇的资金紧张，已开始蔓延到地方国企。“首开只是一面镜子，目前很多国企房地产商正面临资金紧张与拿地困境。”北京美联物业高级经理张磊告诉《每日经济新闻》记者。 大量使用信托贷款 2009年以前，地方国企通常能享受银行信贷上的诸多扶持，如今，地方国企也步民营房地产公司的后尘，大量信托融资开发。首开股份便是其中之一。 截至2011年末，首开股份信托融资规模不少于54.74亿元。其中，仅通过吉林信托融资就达到30亿元，且有25亿元需在今年1月到期支付。其余的信托融资，最晚在明年8月到期。 今年一季度，在部分信托贷款到期后，首开股份偿还了数十亿元的借款，但整体负债仍不容乐观。 一季度，首开股份的资产负债率为79.44%，净资产负债率为120.9%。公司因向北京市国资经营管理中心取得10亿元的委托贷款，使得短期借款较年初暴涨510.7%。凿井绞车 >
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